Bất cứ hoạt động đầu tư nào cũng phải tuân thủ quy định của pháp luật. Một trong những yêu cầu quan trọng đối với các doanh nghiệp muốn thực hiện đầu tư đó là phải được cấp giấy phép đầu tư. Muốn có giấy phép, doanh nghiệp phải chuẩn bị hồ sơ cấp giấy chứng nhận đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.

Giấy phép đầu tư là gì?

Hiện nay, theo quy định hiện hành của Luật Đầu tư 2020, tại điều 3 quy định giấy phép đầu tư hay giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư.

Giấy phép đầu tư được cấp khi nào?

Tại Luật Đầu tư 2020 quy định rõ ràng các trường hợp phải thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận đầu tư. Cụ thể tại điều 37 của luật này, quy định có 2 trường hợp được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Một là, dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài. Hai là, dự án đầu tư của tổ chức kinh tế theo quy định.

Đối với trường hợp hai là các dự án đầu tư của tổ chức kinh tế theo quy định phải có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc có đa số thành viên hợp danh là cá nhân nước ngoài đối với tổ chức kinh tế là công ty hợp danh.

Hồ sơ xin cấp giấy phép đầu tư gồm những gì?

Khi đã xác định thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận đầu tư thì doanh nghiệp cần phải tiến hành làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận đầu tư. Hiện nay, hồ sơ này được chia thành 2 trường hợp gồm: hồ sơ với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư và dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hồ sơ cấp giấy phép đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ chương đầu tư

Tại điều 33 của Luật Đầu tư quy định rõ hồ sơ cấp giấy phép đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm các loại giấy tờ sau:

Một là, văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư, gồm cả cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được chấp thuận.

Hai là, tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư.

Ba là, tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.

Bốn là, đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án và đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có).

Đồng thời, đề xuất dự án đầu tư cũng phải bao gồm các nội dung khác về nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án, đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư.

Năm là, bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư. Đây là giấy tờ phải nộp nếu thuộc trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Sáu là, nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ.

Bảy là, hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.

Tám là, tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của chủ đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).

Hồ sơ cấp giấy phép đầu tư thuộc diện cấp thuận chủ chương đầu tư

Đối với trường hợp hồ sơ cấp giấy phép đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hiện nay được chia theo các cấp. Theo đó, có 3 trường hợp hồ sơ chính thuộc diện này gồm hồ sơ cấp giấy phép đầu tư do Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định, hồ sơ cấp giấy phép đầu tư do Thủ tướng chính phủ quyết định và hồ sơ cấp giấy phép đầu tư do Quốc hội quyết định.

Theo Luật Đầu tư 2020, cả 3 trường hợp nêu trêu về hồ sơ chuẩn bị có giấy tờ tương tự trường hợp hồ sơ cấp giấy phép đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ chương đầu tư.

Tuy nhiên, doanh nghiệp còn cần phải chuẩn bị thêm hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập bao gồm 2 loại giấy tờ chính.

Thứ nhất, tờ trình chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thứ hai, đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án.

Đề xuất còn cần có thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án, điều kiện thu hồi đất đối với dự án thuộc diện thu hồi đất, dự kiến nhu cầu sử dụng đất (nếu có).

Ngoài ra đề xuất còn phải nêu đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, dự kiến hình thức lựa chọn nhà đầu tư và điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có), cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có).

Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền được sử dụng báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư.

Theo quy định hiện hành, việc chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy phép đầu tư tương đối phức tạp. Do đó, doanh nghiệp cần tìm đến những đơn vị tư vấn làm hồ sơ để được hỗ trợ. Một gợi ý hàng đầu phải kể đến kế toán Minh Minh chuyên cung cấp dịch vụ doanh nghiệp chất lượng uy tín. Quý khách hàng quan tâm có thể liên hệ ngay 0973 53 59 56 để được tư vấn.